Планета Онлайн Досуг

Общество любящих здоровый образ жизни, саморазвитие и мудрость










Комментарии

Переоборудовать квартиру в офис или салон красоты

 Переоборудовать квартиру в офис или салон красоты вполне реально. Однако сложность здесь не только в соответствующем ремонте, но и в оформлении нужных документов.

Если Вы полноправный владелец квартиры, то вправе распоряжаться этой жилплощадью по своему усмотрению (ст. 320 Гражданского кодекса, ст. 150 Жилищного кодекса Украины). Однако оформлять разрешение на перевод жилой недвижимости в нежилую все же придется. Занимаются данными вопросами исполкомы местных горсоветов (ст. 8, 152 Жилищного кодекса Украины). Именно к ним и нужно обращаться с заявлением о переводе.


ВАЖНО! В каждом регионе правила изменения статуса недвижимости могут несколько отличаться. Поэтому,  чтобы выяснить все нюансы, необходимо обратиться горисполком напрямую.

В целом же, Вам надо взять справку из ЖЭКа, что в квартире никто не прописан, и получить разрешение соседей из примыкающих квартир. С этими и несколькими другими документами Вам следует обратиться в горисполком. В течение 30 дней выдадут разрешение. После этого можете сдать квартиру в Братске.


Для перевода жилой недвижимости в нежилую понадобятся:

1.Заявление (заполняется на месте по образцу);
2.Нотариально заверенная копия документа, подтверждающего право собственности на недвижимость;
3.Копия техпаспорта квартиры;
4.Документ, подтверждающий возможность устройства отдельного входа (к примеру, предпроектная разработка);
5.Письменное согласие владельцев и совладельцев смежных жилых помещений (иногда могут потребовать согласие владельцев не только смелых квартир, но и всего подъезда);
6.Справка из ЖЭКа (ОСМД) о том, что на данной жилплощади никто не зарегистрирован (не прописан);
7.Копия паспорта владельца квартиры.

 Горисполком вправе самостоятельно запросить и другие документы. Не забудьте указать в заявлении, с какой целью хотите перевести жилую квартиру в нежилую и каким образом планируете использовать недвижимость в дальнейшем. Кстати, вентиляция в здании это очень полезная и хорошая штука, особенно если это кафе или ресторан. Каталог разновидностей можно посмотреть тут http://sevcorona.ru/catalog/conditioning/industrial_vent/.


КОГДА МОГУТ ОТКАЗАТЬ?
Вам откажут, если поданные Документы не соответствуют действительности, квартира находится выше второго этажа. А также если вы планируете заниматься запрещенной в жилой недвижимости деятельностью, к примеру, промышленным производством.


перейти к началу

Последние статьиПохожие Статьи


РАЗДЕЛЫ: